Zastupitelstvo města Ostravy na červnovém zasedání schválilo změnu záměru výstavby v lokalitě Malé Lauby. Namísto původně plánovaného polyfunkčního objektu zde vznikne rezidenční dům s aktivním parterem v přízemí.
Změna využití si vyžádá nové architektonické řešení, zpracování projektové dokumentace i získání povolení změny záměru. Investor musí žádost podat nejpozději do konce letošního roku.
„Změna původního záměru kliniky estetické medicíny na rezidenční projekt městského bydlení s aktivním parterem posílí polyfunkční charakter centra města. Lidem nabídne kvalitní bydlení v lokalitě s dobrou dostupností služeb v blízkosti Masarykova náměstí. Bytový blok Malé Lauby by měl zahrnovat přibližně 50 bytů a prostory pro služby orientované zejména do ulic Velká, Dlouhá a Pivovarská. Kromě služeb může objekt nabídnout také zdravotnické ordinace, administrativní či poradenské prostory. Součástí projektu budou tři podzemní podlaží určená pro parkování a technické zázemí. Koncepce podzemního parkování zůstává zachována,“ uvedl primátor Jan Dohnal.
Projekt doplní historický městský blok, naváže na okolní zástavbu a vytvoří kompaktní celek. Nové architektonické řešení připravil Ateliér Štěpán. Návrh vychází z původního urbanistického konceptu a přináší současný architektonický výraz odpovídající významu lokality i požadavkům moderního městského bydlení.
„Významným prvkem návrhu je aktivní parter, který přispěje k oživení centra města a lepšímu využití veřejného prostoru. Současně vytváří podmínky pro umístění občanské vybavenosti a služeb, které zvýší atraktivitu a funkční rozmanitost území. Bytový blok přinese obnovu dlouhodobě nevyužité proluky v centru města, rozvoj městského bydlení i nové služby, což povede ke zkvalitnění veřejného prostoru,“ doplnil náměstek primátora Jiří Vávra.
Výstavba musí být zahájena nejpozději do tří měsíců od nabytí právní moci povolení změny záměru a dokončena do 30 měsíců od zahájení prací. Investor o změnu požádal po strategické revizi projektu s odkazem na ekonomické důvody. Na realizaci se bude podílet také nový partner, skupina Bystroň Holding. Cílem je výstavba důstojného městského bloku v historickém centru Ostravy. Pozemky o rozloze 1 405 m² v katastrálním území Moravská Ostrava město prodalo na konci roku 2021 za 14,045 milionu korun bez DPH.
Tomáš Trnka l @ Ostravský magazín
