Ještě před rokem tvořily nároží ulic Masná, Stodolní a Porážková opuštěné objekty bývalého průmyslového areálu. Dnes zde vyrůstá Rezidence Stodolní – projekt společnosti Linkcity Czech Republic, který vrací život jednomu z posledních nevyužívaných brownfieldů v historickém centru Ostravy.
Výstavba pokračuje do další fáze a v roce 2027 nabídne lokalita více než 130 nových bytů, obchodní prostory i nový veřejný prostor propojující rezidenční čtvrť s galerií PLATO.
Proměna území navazuje na dlouhodobou strategii Ostravy vracet zanedbaným lokalitám nový smysl. Vedle bytového domu vznikne také pěší zóna se zelení a odpočinkovými místy, která propojí kulturní, rezidenční i veřejný život v této části centra.
„Největší hodnotou Rezidence Stodolní není pouze samotná budova, ale proměna celého místa. Brownfield, který byl dlouhá léta uzavřenou a nevyužitou částí centra, se mění v živou městskou čtvrť s kvalitním bydlením, službami a veřejným prostorem. Právě takové projekty dávají nový život centrům měst, aniž by bylo nutné zastavovat volnou krajinu. Jsme rádi, že společně s městem Ostrava vytváříme místo, které bude sloužit nejen budoucím obyvatelům, ale celé veřejnosti,” říká Kristýna Zavrtálková, generální ředitelka Linkcity Czech Republic.
Od zahájení výstavby byly dokončeny demolice původních objektů, zajištění stavební jámy, zemní práce i většina monolitických konstrukcí prvního podzemního podlaží. Nyní pokračuje výstavba nosných konstrukcí nadzemních podlaží, na které navážou vyzdívky, montáž oken, střech a technických instalací. Dokončení hrubé stavby je plánováno ještě v letošním roce. Přestože si realizace vyžádala řešení několika technicky náročných situací typických pro hustě zastavěné centrum, harmonogram je průběžně optimalizován tak, aby zůstal zachován plánovaný termín dokončení projektu.
Technická náročnost stavby jde ruku v ruce s důrazem na udržitelnost. Pro zajištění stavební jámy byla využita technologie deep-soil mixing, která minimalizuje zásahy do okolní zástavby. Na vybraných konstrukcích byly použity nízkoemisní betonové směsi s nižší uhlíkovou stopou. Po dokončení nabídne budova také fotovoltaickou elektrárnu, hospodaření s dešťovou vodou pro závlahu zeleně, přípravu pro nabíjení elektromobilů a komunitní zahrady.
„Rezidence Stodolní patří mezi technicky nejnáročnější projekty, které dnes v městském prostředí realizujeme. Stavíme v bezprostředním sousedství historických objektů a kulturních institucí, proto musí každý krok respektovat okolní prostředí. Současně hledáme cesty, jak snižovat environmentální dopady samotné výstavby – ať už využíváním nízkoemisních materiálů nebo moderních technologií. Jsme přesvědčeni, že právě takový přístup bude v příštích letech standardem kvalitního stavebnictví,” říká Jiří Cetkovský, zástupce výrobního ředitele společnosti VCES a.s.
„V srdci města vyrůstá unikátní rezidence, která se za několik měsíců stane domovem desítek rodin. Kvalitní bydlení v centru města nabídne obyvatelům v dosahu potřebné služby, zdravotní péči, školy i MHD. Mezinárodně uznávané studio Bogle Architects, které projekt navrhlo, ctilo genius loci místa. V sousedství sídlí památkově chráněný objekt, jehož rekonstrukce zaujala i v evropské Ceně Miese van der Rohe. Vznik nové městské čtvrti podpořila také investice města v podobě prodloužení ulice Masné a propojení ulic Stodolní a Janáčkova. Moderní udržitelné technologie a revitalizace veřejného prostoru přinesou celkovou proměnu území a vytvoří dobré místo pro život. Oceňuji osvícený přístup investora k řešení této lokality,” dodává Jan Dohnal, primátor města.
Architektonický návrh renomovaného studia Bogle Architects citlivě reaguje na industriální minulost lokality i bezprostřední sousedství galerie PLATO. Kombinace kvalitní architektury, udržitelných technologií a nového veřejného prostoru vytváří projekt, který přesahuje běžnou rezidenční výstavbu. Rezidence Stodolní se tak stává dalším důležitým krokem v proměně centra Ostravy a příkladem, jak lze nevyužívané městské plochy vracet zpět do života.
Tomáš Trnka l Ostravský magazín
