Nemovitosti a jejich ceny zajímají každého z nás a s příchodem podzimu se dá očekávat celkové ochlazení realitního trhu. Scénáře jsou různé. Pojďme si o tom, jaká bude situace v Ostravě, popovídat s makléřem Martinem Moravcem.
Jaká je aktuální situace na realitním trhu v Ostravě?
Poptávka je stále vysoká a lidé mají chuť nakupovat. Když potřebujete větší byt pro rodinu, nebudete čekat 5 let až ceny klesnou, musíte řešit situaci okamžitě. Také vidím, že vzrostl zájem o luxusnější nemovitosti a novostavby rodinných domů.
Jak se projevilo zrušení daně z nabytí nemovitosti?
Jsem rád, že je tato nesmyslná daň zrušena. Kupujícím zůstanou 4% z kupní ceny, což jsou opravdu velké peníze! Ty mohou použít jako vklad při získání hypotéky nebo na rekonstrukci. Některým se tak otevřou nové možnosti, budou si moci dovolit třeba lepší byt nebo větší dům.
Kdo je teď na koni? Prodávající nebo kupující?
Zatím prodávající. Velmi často se stává, že o atraktivní nemovitost je mezi zájemci boj a konečná cena se tím může zvýšit. Ovšem nic netrvá věčně a na podzim se vinou ekonomického propadu může situace otočit. Proto doporučuji řešit prodej nyní. Pro kupující hovoří nízké sazby hypoték se sazbou od 1,65% p.a.
Když se rozhodnu prodat, jak si ověřím správné nastavení ceny?
Existují online nástroje ať už placené nebo bezplatné. Můžete také využít odhadu od realitního makléře. Například na www.ferovymakler.cz nabízím zájemcům ocenění nemovitosti zdarma!
Poskytujete také konzultace, mohou se na Vás čtenáři obrátit?
Samozřejmě. Pokud chtějí vědět jak probíhá prodej, jaká je reálná cena nebo na co si dát pozor, klidně se mohou zeptat. Veškeré kontakty najdou na www. ferovymakler.cz nebo mi mohou zavolat na číslo 732 801 342.
(kp)
